1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
和光市
30.5万円/㎡
前年比-27.6%
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クリオ西高島平壱番館
埼玉県和光市下新倉五丁目
/ 西高島平駅 徒歩19分
1994年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,456万円
39.2万円/㎡
1,431
2,114
2,798
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,456万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,114万円〜2,798万円
33.8万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月15日
クリオ西高島平壱番館
2,480万円（39.6万円/㎡）/ 2階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,480万円 | 39.6万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,700万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 33.8万円 | 7階 | 55.68㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/07/02 | 2,000万円 | 35.9万円 | 7階 | 55.68㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | クリオ西高島平壱番館 和光市下新倉五丁目 | 西高島平駅19分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/19 | レーベンハイム和光ヒルズ参番館 和光市新倉二丁目 | 和光市駅18分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.58㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | 日神パレステージ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅17分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/31 | リーベスト和光II 和光市新倉二丁目 | 和光市駅21分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/10 | メイツ和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅16分 | 2,280万円 | 38.8万円 | 58.71㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/24 | レーベンハイム和光 和光市新倉二丁目 | 和光市駅14分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、和光市では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は和光市の平均と比較して29.8%割高です。